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1주택자가 매도하면 무주택 대출 할 수 있나요? 아직 결혼 전인데 남자쪽이 1주택 보유중입니다대출 이자도 그렇고 집 위치도
아직 결혼 전인데 남자쪽이 1주택 보유중입니다대출 이자도 그렇고 집 위치도 별로라 이사를 가려고 하는데내 집 마련 디딤돌 대출이나 나중에 신생아 디딤돌 대출도전부 무주택 세대주만 가능하더라구요혹시 남자쪽이 집 매도하고 나서 바로 매매하더라도기간 문제없이 바로 무주택으로 인정받고 디딤돌 가능할까요?
답변드리겠습니다.
과거 소유이력으로 인한 생애최초 혜택만 못받을뿐 무주택자 기준 주택도시기금의 신혼부부 디딤돌 및 신생아특례 이용할수는 있습니다.
디딤돌 6억원이하 집에 최대 4억원 한도까지 LTV 70% 및 신생아특례 9억원이하 집에 최대 5억원 한도까지 LTV 70% 입니다.
매수할집 얼마죠?????
비수도권 3억원이하라면 "구입자보증(hf)" 조건에서 신청하여 방공제 면제 받아 LTV 70% 전액 다 가능하구요.
수도권 또는 비수도권 3억원 넘어가면 구입자보증이 안되기에 LTV 70% 비율에서 지역에 따른 2500~5500만원 방공제 차감됩니다.
만약 방공제로 인한 추가자금 부족시 매매잔금대출이나 잔금일 당일에 맞춰 잔금신용대출 방식으로 추가대출도 가능합니다.
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